🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDIM ESPERANÇA – RIO GRANDE DA SERRA/SP ✨🏡

🚨 LOTES A PARTIR DE R$ 50.000,00! 🚨

📍 Excelente localização, próximo à Pedreira e a apenas 5 km da Estação CPTM de Rio Grande da Serra.

🔥 MAIS DE 50% DOS LOTES JÁ FORAM VENDIDOS!

✅ Restam poucas unidades disponíveis!

📐 Lotes a partir de 294 m²

📏 Frente de 5 metros

🌄 Topografia em declive, ideal para projetos com garagem no nível da rua e excelente aproveitamento do terreno.

🏠 DIFERENCIAL EXCLUSIVO:

✅ Planta aprovada de 44 m²

✔️ 2 dormitórios

✔️ Sala

✔️ Cozinha

✔️ Banheiro

✔️ Garagem

🔌 INFRAESTRUTURA DISPONÍVEL:

💧 Rede de água disponível na rua

⚡ Energia elétrica disponível

🛣️ Aproximadamente 500 metros do calçamento

ℹ️ Informações importantes:

🚫 O local não possui rede pública de esgoto.

✅ As construções deverão contar com sistema individual de tratamento sanitário, através de fossa séptica, conforme normas ambientais e municipais aplicáveis.

📑 Documentação individualizada:

✅ Escritura

✅ Matrícula

✅ IPTU

📊 SITUAÇÃO DOS LOTES:

🔴 LOTES VENDIDOS:

7A • 7B • 7C • 7D • 7E • 7F • 7H • 7J • 7L

🟢 LOTES DISPONÍVEIS:

7G • 7I • 7K • 7M • 7N • 7O • 7P • 7Q

⏳ Restam apenas 8 unidades disponíveis!

🌳 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

✅ Região tranquila e cercada pela natureza

💧 Curso d'água natural nos fundos dos lotes, proporcionando um ambiente mais agradável e contato com a natureza

🌿 Excelente opção para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar

🏡 Ideal para moradia ou investimento

📈 Região com potencial de valorização

📐 A utilização e ocupação do terreno deverão respeitar as restrições ambientais e urbanísticas vigentes, bem como eventuais exigências dos órgãos competentes.

💰 CONDIÇÃO ESPECIAL:

R$ 50.000,00 à vista

🤝 Estuda parcelamento entrada a partir de 50 % (mediante a reajuste do valor)

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🏡 Pense inteligente...Imobiliária São Vicente

CRECI 7270-J