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🏢📍 TERRENO EM AVENIDA COMERCIAL – LOCALIZAÇÃO PREMIUM!

Localizado em uma das principais avenidas de Rio Grande da Serra, ao lado de bancos e dos principais comércios da cidade 💼🏦

📐 Características do imóvel:

✔️ Área total de 793m²

✔️ 16,28 metros de frente para a Av. Dom Pedro I

✔️ Topografia plana

✔️ Muro de arrimo já executado nos fundos

✔️ Sem vegetação

✔️ Escritura definitiva 📄

🏗️ Potencial construtivo:

📌 Uso e ocupação do solo de até 85% da área total

📌 Possibilidade de construção de até 2x a área do lote

⚠️ Informações sujeitas à confirmação e aprovação junto à Prefeitura Municipal de Rio Grande da Serra.

💰 Possibilidade de venda parcial:

🔹 396m² (8 metros de frente)

💲 R$ 950.000,00

💵 Excelente para investimento!

🏠 Imóvel atualmente alugado

📈 Rendimento médio de R$ 4.500,00/mês

📲 Para mais informações, consulte um de nossos corretores!

🧠💡 Pense inteligente... Imobiliária São Vicente