🔥 PREÇO REDUZIDO! OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

💰 DE R$ 400 MIL POR APENAS R$ 360 MIL!

🏡 ÁREA À VENDA - OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO!

📍 Localização: Bairro Recanto Natalino Bertoldo, Rio Grande da Serra - SP

🔹 Acesso facilitado pela Rua Pedro Ripolli, em Ribeirão Pires

📐 Metragem: 77.266 m²

🌿 Topografia: Aclive com vegetação preservada

💡 Oportunidades de Investimento:

✔ Compensação Ambiental – Destinada ao processo de licenciamento ambiental, esta área pode ser utilizada para compensar os impactos ambientais decorrentes de infrações à legislação da bacia da Billings.

✔ Desmembramento em lotes – Ideal para investimentos que visem a subdivisão e posterior comercialização em lotes, aproveitando a localização e as características naturais do terreno. Potencial de valorização

✔ Construção de galpão ou chácara de eventos – A área também pode ser adaptada para a construção de galpões, espaços industriais (não poluentes) ou mesmo para o desenvolvimento de chácaras destinadas a eventos, sempre em conformidade com o zoneamento local.

🚏 Infraestrutura próxima:

✅ Apenas 4,5 km do Atacadista Assaí

✅ Próximo ao calçamento e ponto de ônibus

📌 Importante: Uso e ocupação do solo variam entre 10% e 30%. Consulte a Prefeitura para aprovação.

📝 Documentação: Matrículas e IPTUs individuais. Escritura! Inventário finalizado!

📞 Entre em contato para mais informações!

🔹 PENSE INTELIGENTE... IMOBILIÁRIA SÃO VICENTE!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.