🏡 Terreno à Venda – Parque América, Rio Grande da Serra/SP

📐 Área total: 1.434 m²

📏 Frente: 16 metros

📉 Topografia: Declive

🌿 Localização estratégica em bairro tranquilo e em crescimento

Ideal para quem busca investir ou construir em uma região com potencial de valorização.

🛣️ Infraestrutura

• Fácil acesso às principais vias do bairro
• Próximo a ponto de ônibus
• Rua de terra
• Rede de água (Sabesp) e energia elétrica (Enel) disponíveis
• Esgoto por fossa séptica

📋 Zoneamento: SUCT

• Lote mínimo: 250 m²
• Coeficiente de aproveitamento: 1x
• Uso e ocupação máxima: 80%
• (Sujeito à aprovação e licenciamento pela Prefeitura)

📝 Documentação

• Escritura de compra e venda
• Inventário em fase de conclusão
• Transferência atual via Contrato de Compra e Venda com Cessão de Direitos Hereditários
• Escritura pública disponível após finalização do inventário
• IPTU e matrícula individualizados

📞 Entre em contato com um corretor da Imobiliária São Vicente para maiores informações

PENSE INTELIGENTE... IMOBILIÁRIA SÃO VICENTE

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