🌿 OPORTUNIDADE! Terreno à venda com preço reduzido – 800 m² (20 x 40 m)

📍 Parque América – Rio Grande da Serra/SP

Se você procura um terreno amplo, muito bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é a chance ideal — agora com valor reduzido!

✅ Características:

• Área total: 800 m²
• Medidas: 20 m de frente x 40 m de profundidade
• Topografia: praticamente plana, acima do nível da rua — ideal para construção
• Rua pavimentada com paralelepípedo

🏗️ Potencial construtivo:

• Uso e ocupação do solo: até 80% da área
• Possibilidade de desmembramento em lotes mínimos de 250 m²
• (sujeito a licenciamento ambiental e aprovação da Prefeitura Municipal)

📑 Documentação:

• Contrato de compra e venda com sequência para matrícula/origem
• IPTU e matrícula individualizados

✨ Perfeito para quem deseja investir ou construir a casa dos sonhos em uma região tranquila, em crescimento e com excelente projeção futura!

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