Imobiliária São Vicente

🌿 Terreno c/ 705m² à Venda – Próximo ao Asfalto e Ônibus

Parque Rio Grande - Rio Grande da Serra/SP

🌿 Terreno c/ 705m² à Venda – Próximo ao Asfalto e Ônibus

Parque Rio Grande - Rio Grande da Serra/SP

venda

R$130.000,00

Terreno Frente

5,12 m

Área Total

705,24 m²

Situação

Com vegetação

Proximidades

+/- 200 M DO ASFALTOCemitérioChácarasDepósito de construçãoEscolaMontanhas PRÓXIMO DO ASFALTOPesqueiroPonto de ônibus próximoRua de Terra

Descrição do imóvel

🏡 TERRENO À VENDA – PARQUE RIO GRANDE | RIO GRANDE DA SERRA – SP 🌿

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade!


📍 Localização estratégica

• Aproximadamente 200 metros do asfalto e da linha de ônibus 🚍

Fácil acesso à região central e comércios locais


📐 Características do terreno

• Área total de 705,24 m²

5,12 metros de frente

Topografia em aclive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados

• Terreno com vegetação natural 🌳


🏗 Zoneamento / Uso do Solo

SUCT – Subárea Urbana Controlada

Área verde averbada na matrícula de no mínimo 141,78 m² 🌿

Área utilizável para ocupação no solo de até 563,46 m²

(CONSULTE A PREFEITURA PARA INFORMAÇÕES E APROVAÇÃO)


OBS: POSSÍVEL VENDA DE 2 LOTES 8-A e 8-B, TOTALIZANDO UMA ÁREA DE TERRENO COM 1.413,07M² SENDO 10,24 M DE FRENTE!


💡 Infraestrutura disponível

Rua atualmente de terra

Energia elétrica ENEL

Abastecimento de água SABESP 💧


Excelente opção para:

• Construção de uma bela residência 🏡

Chácara para lazer e descanso 🌳

Salão ou espaço para eventos


📑 Documentação totalmente regularizada

Escritura definitiva

IPTU individual

Matrícula individualizada


📞 Para mais informações, consulte um de nossos corretores!


🧠 Pense inteligente… 🏢 Imobiliária São Vicente



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição do lote

LOTE 8 - B

Localização

RUA ANITA GARIBALDI - Parque Rio Grande - Rio Grande da Serra/SP - 09450-000

Taxas

IPTU MensalR$45,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoCom vegetação
EscrituradoSim
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Total705,24m²
Terreno Frente5,12m
Terreno Fundo5,10m
Terreno Direita135,50m
Terreno Esquerda135,50m
NILTON CARLOS DE PAULA JUNIORCRECI - 133664F
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