🏡 TERRENO À VENDA – PARQUE RIO GRANDE | RIO GRANDE DA SERRA – SP 🌿

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade!

📍 Localização estratégica

• Aproximadamente 200 metros do asfalto e da linha de ônibus 🚍

• Fácil acesso à região central e comércios locais

📐 Características do terreno

• Área total de 705,24 m²

• 5,12 metros de frente

• Topografia em aclive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados

• Terreno com vegetação natural 🌳

🏗 Zoneamento / Uso do Solo

• SUCT – Subárea Urbana Controlada

• Área verde averbada na matrícula de no mínimo 141,78 m² 🌿

• Área utilizável para ocupação no solo de até 563,46 m²

(CONSULTE A PREFEITURA PARA INFORMAÇÕES E APROVAÇÃO)

OBS: POSSÍVEL VENDA DE 2 LOTES 8-A e 8-B, TOTALIZANDO UMA ÁREA DE TERRENO COM 1.413,07M² SENDO 10,24 M DE FRENTE!

💡 Infraestrutura disponível

• Rua atualmente de terra

• Energia elétrica ENEL ⚡

• Abastecimento de água SABESP 💧

✨ Excelente opção para:

• Construção de uma bela residência 🏡

• Chácara para lazer e descanso 🌳

• Salão ou espaço para eventos

📑 Documentação totalmente regularizada

• Escritura definitiva

• IPTU individual

• Matrícula individualizada

📞 Para mais informações, consulte um de nossos corretores!

🧠 Pense inteligente… 🏢 Imobiliária São Vicente



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.