🏢 IMÓVEL IDEAL PARA INVESTIDORES, REDES, FRANQUIAS OU COMÉRCIOS EM GERAL!

📍 Centro Alto – Ribeirão Pires/SP

📌 Terreno de esquina com excelente visibilidade e localização estratégica

✅ Em frente: Supermercado Coop – intenso fluxo de pessoas

✅ Na outra esquina: Posto Ipiranga e futura unidade da Academia Evoque

🚉 A poucos metros da Estação Ribeirão Pires da CPTM

📐 Área total: 494 m² (composta por 02 lotes)

🔹 Ideal para:

✔ Construção de prédio comercial ou residencial

✔ Franquias, redes varejistas, mercados, farmácias, clínicas e muito mais

✔ Negócios que exigem alto destaque e fácil acesso

🏗️ Situação atual do imóvel:

• Salão comercial no nível da rua (vago)
• Casa ampla nos fundos (necessita reforma, vago)
• Espaço de esquina atualmente alugado para depósito de gás

💸 Potencial de renda estimada: R$ 5.000,00/mês com pouco investimento

📄 Documentação: Escritura registrada com parte da área construída averbada

💰 Estamos abertos a propostas!

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💼 Pense inteligente... Imobiliária São Vicente!

📌 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.