🏡 TERRENO À VENDA – 250 M² | VILA MARQUESA – RIBEIRÃO PIRES/SP

Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com fácil acesso ao Centro de Ribeirão Pires e também a Rio Grande da Serra.

📍 Localização:

✅ Bairro Vila Marquesa – Ribeirão Pires/SP

✅ Próximo à avenida principal que liga Ribeirão Pires a Rio Grande da Serra

✅ Próximo à região da Ponte Seca

✅ Fácil acesso à região central de Ribeirão Pires

✅ Rua asfaltada

📐 Características do terreno:

✅ Área total de 250 m²

✅ 5,17 metros de frente

✅ Topografia em aclive, com platôs

✅ Terreno sem vegetação

🏗️ Zoneamento:

✅ SUC – Subárea Consolidada

✅ Uso e ocupação do solo de até 80% da área

✅ Coeficiente de aproveitamento de até 2x a área do terreno, permitindo potencial construtivo de até 500 m²

⚠️ Os parâmetros urbanísticos e o potencial construtivo deverão ser confirmados junto à Prefeitura Municipal, estando qualquer projeto sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes.

📄 Documentação:

✅ Matrícula individual

✅ Escritura registrada

✅ IPTU individual

💰 CONDIÇÕES FACILITADAS DE PAGAMENTO

✅ Estuda financiamento bancário

✅ Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário:

➡️ Entrada de R$ 60.000,00

➡️ Parcelas a partir de R$ 2.000,00/mês

⚠️ Condição sujeita à análise e aprovação de crédito pelo proprietário.

🚗 Estuda veículo como parte do pagamento.

⚠️ LOTE A VENDA DO MEIO, 44B, COM 5,17M DE FRENTE

📞 Para mais informações e condições, consulte um de nossos corretores.

💡 Pense inteligente... Imobiliária São Vicente!



As informações e condições estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.