🔷ABAIXOU O PREÇO!! OPORTUNIDADE NO CENTRO DE RIO GRANDE DA SERRA E AO LADO DA ESTAÇÃO DE TRÊM!

ÓTIMO PARA SALÃO, GALPÃO,

OU AINDA PRÉDIO RESIDENCIAL (NECESSÁRIO COMPENSAÇÃO AMBIENTAL PARA AUMENTO DE UNIDADES PERMITIDAS) !

IMÓVEL COMERCIAL – OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E RENDA

🏠 Casa Comercial no Centro de Rio Grande da Serra

✔️ Características do imóvel principal:

• 03 dormitórios
• Sala ampla com 03 ambientes
• 01 WC
• 03 vagas de garagem
• Toda em laje e piso frio
• Possui sótão

🏡 Edícula nos fundos:

• 01 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Área de serviços
• WC
• Porão na parte inferior

⚠️ Observação: necessita reparos.

📐 Áreas:

• Área construída: 323,31 m²
• Área do terreno: 400 m²
• 
  

📝 Documentação:

• Escritura registrada na matrícula
• Parte da área construída averbada
• IPTU individual

🌟 Destaque:

Grande oportunidade de investimento devido à excelente localização no centro da cidade, ideal para renda ou uso comercial diversificado.

💡 Pense inteligente...Imobiliária São Vicente!

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