🌟 Casa à Venda – Jardim Santa Tereza, Rio Grande da Serra 🌟

📍 Localização: Rua Santa Isabel – bairro tranquilo, com rua calçada e fácil acesso.

🏠 Descrição do Imóvel:

Encante-se com esta casa espaçosa e funcional, perfeita para morar com conforto e ainda com oportunidade de investimento, graças ao salão comercial no nível da rua.

✨ Destaques da Casa:

• 03 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda
• 01 sala
• 01 copa e 01 cozinha
• 02 banheiros
• Área de serviço
• Garagem para 2 carros com portão automático
• Quintal amplo, perfeito para lazer
• Cobertura superior com WC, área de serviço e cozinha
• + Salão comercial no nível da rua

💡 Infraestrutura Completa:

• Água, luz e esgoto disponíveis na rua
• IPTU individualizado

📑 Documentação e Regularização:

• Imóvel com documentação em contrato de compra e venda, com sequência até matrícula
• Matrícula atualmente não desmembrada
• Cadastrado no Programa de Regularização Fundiária, promovido pelo Governo do Estado e Prefeitura Municipal

📐 Metragens e Detalhes:

• Área total: 212,50 m²
• Frente: 8,00 m
• Topografia: parte plana e parte em declive

🌟 Oportunidade Única:

• Rua calçada, bairro seguro
• Ideal para morar com conforto ou abrir seu negócio
• Excelente investimento com regularização em andamento

📞 Agende sua visita e descubra seu novo lar!

PENSE INTELIGENTE...IMOBILIÁRIA SÃO VICENTE